Vente d'une Maison de Ville de 148m²
Pour les porteurs de projet qui envisagent d'exercer leur activité médicale, avec le privilège d'y habiter, nous vous proposons à la vente une Maison de ville d'une superficie de 148 m² répartis sur 4 niveaux dans un cadre de vie exceptionnel verdoyant.
Cette maison bénéficie d'un jardin confidentiel arboré d'environ de 23 m².
Une opportunité rare
Il s'agit d'une réelle opportunité pour les professionnels de santé ou investisseurs à la recherche d’un emplacement premium et souhaitant bénéficier d’un actif sécurisé rentable.
Recevoir une clientèle chez soi nécessite de préserver une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle :
Caractéristiques
Cette maison a été conçue dans ce sens avec 2 espaces bien séparés et 2 entrées bien distinctes.
L'espace professionnel peut être adapté à tout type de professions libérales de santé, paramédicale, souhaitant allier image, confort et praticité. L'espace professionnel au rez de jardin présente une accessibilité optimale avec accès PMR, dans une rue particulièrement calme, ce qui est un véritable atout pour le confort du praticien comme des patients.
Cette Maison de ville bénéficie d’un emplacement prisé.
Erigée au cœur de la Cité Florale, véritable micro-quartier du 13ème arrondissement de Paris à la physionomie insolite. Rare sur le marché -Territoire sous-doté en offre médicale, avec forte demande potentielle proche des transports en commun et de tous commerces.
Location possible
Valeur locative d'une salle de consultation à temps plein pour ce bien : estimée entre 1 300 et 1500 € /mois charges comprises
La partie Habitation de cette maison a bénéficié d'une rénovation sur-mesure totale et d'un agencement optimal entièrement repensée par un architecte de renom. 4 chambres – 2 Salles de bains – Une salle d'eau – 3 toilettes – Un grand dressing – Un pièce bureau « home office ».
Une opportunité rare pour le développement de votre patientèle :
• Vous disposerez indéniablement d’un levier financier plus important si vous additionnez votre potentiel de financement personnel avec celui de votre cabinet.
• Un emplacement premium dans le 13ème arrondissement de Paris
• Un cadre de vie très agréable
• Un potentiel locatif élevé
• Une optimisation de son temps et des coûts
PRIX de cette Maison de ville : 1 690 000,00 €
Contact : Agence HOUSECORNER : Stéphane Schecroun au 07 81 02 57 32
email : stephane.schecroun@housecorner.fr
N° RSAC 2018AC00311
