Bureaux disponibles centre médical Carqueiranne - VAR

🩺 Location de bureaux – futur centre médical pluridisciplinaire – Carqueiranne (Var)

Bonjour à tous,

Moi c’est Hugo, pneumologue et médecin du sommeil, 35 ans, jeune papa.

Je porte un projet de centre médical pluridisciplinaire dont l’ouverture est prévue fin août / début septembre 2026, entre Carqueiranne, Le Pradet et La Moutonne, à environ 20 minutes de Toulon.

Local d’environ 150 m², très bien situé, dans une zone pratique au quotidien (commerces, piste cyclable, boulangerie, restauration, plages à proximité), avec parking gratuit pour praticiens et patients.

La plage de l’Almanarre est accessible en 10 minutes, un vrai plus pour les amateurs de sport et d’activités nautiques (dont je fais partie 😉).

Le centre

• grande salle d’attente partagée

• 4 bureaux de consultation indépendants, lumineux et bien isolés phoniquement

• espace secrétariat (poste mutualisable selon les besoins)

• salle de pause indépendante, calme et confortable, avec espace repos / sieste et fléchettes 🎯

• cuisine équipée

• toilettes séparées patients / praticiens

• douche sur place (si tu veux venir travailler à vélo ou en basket ou bien aller naviguer le midi !)

• conformité PMR

Les bureaux sont nus, chacun peut les aménager à son goût.

Matériaux de qualité, espaces pensés pour un exercice médical confortable au quotidien.

📸 À noter concernant les photos :

– les bureaux de consultation sont présentés dans leur état actuel

– les photos du secrétariat, de la salle d’attente et de la salle de pause correspondent à l’organisation prévue après rafraîchissement

Bureaux disponibles

• 4 bureaux au total, dont :

o 2 bureaux de 11 m²

o 2 bureaux d’environ 15 m²

Profils

Je souhaite créer un centre avec des activités complémentaires, pour travailler confortablement sans isolement.

Idéal pour : médecins généralistes, pneumologues, cardiologues, ORL, médecins du sport, autres spécialités complémentaires. Location également ouverte aux paramédicaux, selon les projets.

👉 Patientèle de pneumologie déjà existante, avec forte demande.

👉 Cabinet de kinésithérapie juste en dessous, pratique pour la rééducation.

Conditions

• disponibilité à partir de septembre 2026

• loyers hors charges :

o 800 € / mois pour les bureaux de 11 m²

o 900 € / mois pour les bureaux d’environ 15 m²

• charges prévues : ménage des parties communes + internet

Si ce projet correspond à ta façon de travailler et à ta vision de l’exercice médical, je serai ravi d’en discuter.

Au plaisir,

📞 Hugo Testaert –

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