Cabinet Médical au-dessus pharmacie - Idéal pour 5 médecins généralistes

Cabinet Médical au-dessus pharmacie - Idéal pour 5 médecins généralistes

Cabinet Médical situé au dessus d'une pharmacie au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble neuf de haut standing avec des matériaux de grande qualité situé au 135 rue du président Roosevelt 57970 YUTZ

Des aides à l'installation existent au niveau de la Communauté d'Agglomération Thionville Porte de France dont YUTZ fait partie. Le montant de l'aide s'élève à 50% de l'investissement (matériel médical et informatique, ameublement) dans la limite de 10000 € par praticien.

Patientèle garantie du fait: - Déficit de médecins généralistes sur la ville de Yutz & environs du fait de départ à la retraite ou de décès de médecins généralistes qui n'ont pas été remplacés. - Au rez-de-chaussée il y a une pharmacie (la pharmacie Roosevelt) - Immeuble situé au carrefour de la rue Roosevelt (Une de deux majeurs de la ville de Yutz) et de l'Allée de la Fusion - Parking patientèle devant immeuble - Nombreux commerces à proximité (moins de 150 mètres): boulangerie, boucherie, banque, buraliste, coiffeur... - Arrêt de bus devant l'immeuble

Le cabinet médical se compose: - 1 hall de 20.5m2 - 1 salle d'attente de 20m2 - 5 bureaux de 13.5m2 à 21m2 - 1 WC pour PMR pour les patients de 8m2 - 1 Grande cuisine équipée de 9m2 - 1 WC privé de 3m2

 Équipements: - Double vitrage - Fibre optique - Alarme incendie - Climatisation réversible - Luminaires - Un lavabo dans chaque bureau - Chauffage au sol (chaudière neuve à condensation) - La chaudière produit également l'eau chaude sanitaire. - VMC pour le renouvellement de l'air - Cuisine équipée

Loyer mensuel de 700 eur par bureau auquel il faut ajouter 70 eur de provision pour charges par bureau. Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère, l'entretien des parties communes y compris espace vert, l’entretien de l’ascenseur, l'électricité des communs et l'entretien annuel de la chaudière au gaz.